Право собственности на участок: случай наследства, аренды и судебного разбирательства

Основанием возникновения права собственности на участок является судебное решение, которым было подтверждено право на наследство трех наследников и которое вступило в законную силу. Последующая регистрация права в росреестре является лишь формальностью для оформления права на собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для оформления продажи участка требуется предоставить правоустанавливающие документы на собственность, подтверждающие право собственности на участок. В данном случае, основанием возникновения права собственности на участок является судебное решение, которое подтвердило право собственности на 3 равные доли наследникам. После регистрации права собственности в росреестре выписка из книги на деда и другие документы о наследовании не играют решающей роли и не требуются для оформления продажи участка. В такой ситуации наследникам рекомендуется обратиться к нотариусу для оформления договора купли-продажи и подготовить необходимые документы для проведения сделки.

Статьи, которые могут быть применены при решении данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 131-136 (о праве собственности) - Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 2, 7, 8 и 14 (о регистрации права собственности) - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 223-225 (о привлечении к ответственности за нарушение права собственности)