Оспорение права собственности на квартиру: история судебного разбирательства и проблемы наследства

Если ваш друг официально оформил квартиру как собственник и получил на нее свидетельство о собственности, то это дает ему право владения и распоряжения квартирой на законных основаниях. Необходимо уточнить, была ли ранее оформлена сделка продажи, которой присвоен юридический статус, либо ваш друг получил квартиру в наследство.

Если родственники прописаны в квартире, это не дает им юридического права владения или распоряжения ею, это лишь является сведением о факте нахождения человека в данном месте. Если родственники отказываются переезжать, то ваш друг может обратиться в суд с иском о выселении.

Однако, рекомендуется найти консенсусное решение, чтобы избежать дополнительных конфликтов. Можно рассмотреть варианты продажи квартиры и раздела выручки между родственниками и вашим другом либо согласования условий совместного проживания в квартире. Я бы рекомендовал обратиться за консультацией к квалифицированному адвокату для уточнения правовых аспектов и помощи в решении данной ситуации.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Завещательный документ бабушки, где указывается, что квартира должна принадлежать другу.
2. Документы, подтверждающие оформление квартиры на родственников (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).
3. Решение суда, которое подтверждает право друга на квартиру.
4. Документы, связанные с пропиской родственников в квартире (справки из ЖЭКа, копии паспортов).

На основании этих документов, можно будет установить факт оформления квартиры на родственников, а также принадлежность квартиры другу. Если родственники не согласны покинуть квартиру, то для выселения их из нее можно обратиться в суд с соответствующим заявлением.

Статьи, которые применимы к данной ситуации: - Статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (о наследовании имущества); - Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственности на недвижимое имущество); - Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственника требовать выселения лица, проживающего в недвижимости без права, а именно без договора найма или без права пользования за иными основаниями); - Статья 380 Жилищного кодекса Российской Федерации (о прописке).