Право собственности на квартиру: возможно ли признание утратившим и какие действия были совершены.

Если квартира была куплена в 1997 году и оформлена на совершеннолетнего ребенка бывшей жены, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, она является его собственностью. Основания для признания права собственности на эту квартиру утраченным могут быть различными: например, отсутствие оплаты налогов и платежей за коммунальные услуги за длительный период времени, нахождение квартиры в государственной или муниципальной собственности, или если эта квартира была продана или уничтожена. Если таких оснований нет, то право собственности на квартиру не может быть утрачено. Однако, для получения более точного юридического ответа, необходимо знать дополнительные обстоятельства дела и ознакомиться с документами на квартиру.

Для решения данного вопроса необходимо предоставление следующих документов и информации:

1. Договор купли-продажи и/или иные документы, подтверждающие факт приобретения квартиры в 1997 году;
2. Документы, подтверждающие факт записи квартиры на совершеннолетнего ребенка бывшей жены;
3. Документы, подтверждающие отсутствие прописки в данной квартире;
4. Документы, подтверждающие факт оплаты за обе квартиры за все годы пользования.

Более того, необходимо учитывать и другие обстоятельства, которые могут влиять на решение данного вопроса, например, наличие в брачном договоре условий, регулирующих имущество, или наличие решения суда об определении прав на имущество.

В целом, утратить право собственности на квартиру возможно только в определенных законодательно установленных случаях, таких как: непользование имуществом в течение более трех лет при условии, что это имущество необходимо другому лицу; нарушение сроков платежа по ипотечному кредиту; признание сделки недействительной и т.д. Поэтому имея все вышеуказанные документы, необходимо провести комплексную правовую экспертизу, чтобы вынести обоснованное решение в данном вопросе.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Утрата права собственности на недвижимость"; - статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исковая давность"; - статья 223 Жилищного кодекса Российской Федерации "Изменение прав на жилое помещение".