Признание гражданина утратившим права пользования в муниципальной квартире: возможности и процедуры

Здравствуйте, Павел! Благодарим за обращение. Согласно статье 249 Жилищного кодекса РФ, каждый из проживающих в жилом помещении может воспользоваться своим правом на пользование жилым помещением, если он проживает в жилом помещении не менее пяти лет или является членом семьи гражданина, проживающего в жилом помещении не менее пяти лет. Если у гражданина отсутствует право на пользование жилым помещением в связи с его утратой, другие проживающие в данном жилом помещении имеют право на предоставление им жилого помещения в порядке, установленном Законом. В вашей ситуации можно подать иск в суд на признание данного гражданина утратившим права на жилое помещение, если он не проживает в нем более пяти лет и не является членом вашей семьи, а также на выселение его из жилого помещения. Необходимо учитывать, что в суде должны быть доказаны все обстоятельства, свидетельствующие о том, что данный гражданин утратил право на жилое помещение.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности или право пользования жилым помещением (договор аренды, свидетельство о собственности и т.д.). 2. Документы, подтверждающие проживание ответственного квартиросъемщика в другом месте на квартире у своей сожительницы (справка из органов ЗАГС о прописке, договор найма жилого помещения и т.д.). 3. Документы, подтверждающие факт утраты ответственным квартиросъемщиком права пользования жилым помещением (решение суда, постановление органов местного самоуправления и т.д.). 4. Документы, подтверждающие наличие долгов за коммунальные услуги и иные расходы по жилому помещению (счета на оплату, решения суда и т.д.).

На основании предоставленных документов Вы можете обратиться в суд с иском о признании ответственного квартиросъемщика утратившим права пользования жилым помещением. При рассмотрении данного дела суд будет учитывать все представленные документы и фактические обстоятельства дела.

Статьи, которые могут иметь отношение к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 697, 698)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 18, 30, 49, 87, 90, 217, 218)
• Федеральный Закон "О защите прав потребителей" (статьи 18, 19)