Право собственности на квартиру по договору дарения: документы в порядке, но что делать с правом Иванова И.И. на проживание и пользование?

Данный подпункт в договоре дарения говорит о том, что Иванов И.И. имеет право на проживание и использование квартиры. Однако, необходимо проверить условия этого подпункта более детально, чтобы определить конкретные права и обязанности всех сторон. Важно отметить, что при смене собственника квартиры право пользования и проживания в ней может сохраняться, если такое условие было оговорено в договоре, который был заключен между Ивановым И.И. и предыдущим владельцем. Если условия этого договора не позволяют сохранять право на пользование и проживание Иванову И.И. при смене собственника, тогда приобретатель имеет право на квартиру без каких-либо ограничений.

Для решения данного вопроса следует ознакомиться с содержанием пункта "Особые условия" договора дарения, а именно с подпунктом, в котором говорится о сохранении права пользования и проживания Ивановым И.И. в квартире. Если в договоре не указано, что право Иванова И.И. на проживание и пользование квартирой прекращается при смене собственника, то оно сохраняется и после перехода права собственности на квартиру к новому собственнику.

Для уточнения деталей данного вопроса необходимо ознакомиться с полным текстом договора дарения и выяснить все особые условия, которые там указаны. Также может потребоваться проведение юридической экспертизы договора для определения его юридической значимости и последствий при смене собственника квартиры.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256-272); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244-252).

Однако, для точного ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться со всеми условиями договора дарения, в котором указывается пункт "Особые условия". Если в договоре прописано ясно и однозначно, что Иванов И.И. сохраняет право пользования и проживания в квартире при смене собственника, то данное право сохраняется. В случае, если в договоре указаны неоднозначные или противоречивые условия, решение вопроса может быть сложным и потребовать специализированной юридической консультации.