Проживание и прописка в доме мужа по договору дарения: иски о выселении, право собственности и компенсации

Добрый день! В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании длительного (более 5 лет) фактического владения жилым помещением в качестве жилища, гражданин может претендовать на установление права собственности на данное жилое помещение, если оно не принадлежит другому гражданину на праве собственности. Однако, в данном случае, если дом был получен мужем на праве договора дарения, то приобретение прав собственности на имущество возможно только в случаях, предусмотренных законодательством об ограничении права собственности на землю и другое имущество. С учетом изложенного, я рекомендую Вам обратиться за консультацией к квалифицированному юристу и подготовить соответствующие доказательства наличия фактической совместной жизни в данных жилых помещениях для решения данной ситуации, а также рассмотреть возможность обращения за материальной компенсацией для приобретения жилья для Вас и Вашего несовершеннолетнего сына, ее возможность будет рассмотрена судом в рамках рассмотрения иска Вашего бывшего мужа.

Для решения данного вопроса следует представить в суд следующие документы: 1. Договор дарения, подтверждающий право мужа на собственность. 2. Документы, подтверждающие факт проживания в доме 20 лет. 3. Акт инвентаризации имущества, чтобы установить доли в имуществе. 4. Документы, подтверждающие наличие совместно проживающего несовершеннолетнего ребенка. 5. Документы, подтверждающие наличие материальных затрат, связанных с приобретением нового жилья.

Суд в данном случае, учитывая состояние и интересы обеих сторон, рассмотрит все поданные документы и примет соответствующее решение. Однако, статья 234 ГК РФ предусматривает исключения для случаев, когда имуществом владеет и проживает его собственник, не являющийся гражданским супругом, а также для случаев, когда иное не установлено законом или договором. Следовательно, наличие договора дарения в данном случае сильно осложнит ситуацию.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи:

• Статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• Статья 38 Федерального закона "О браке и семье";
• Статья 15 Федерального закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".