Право на земельный участок: возможность обращения в суд через Росреестр

Да, в данном случае можно обратиться в суд для признания свидетельства на право собственности на земельный участок утратившим юридическую силу или недействительным. Это связано с тем, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ №177 от 19.03.92 и Порядком выдачи и регистрации свидетельств на право собственности на землю от 20.05.92, не регистрация права на земельный участок у Росреестра означает, что право на земельный участок не приобретено. При этом, свидетельство на право собственности, не зарегистрированное у Росреестра, не может быть учтено в наследственной массе. Ответчиком в данном случае может быть отдел Росреестра района по месту нахождения участка, а также суд того же района.

Для решения данного вопроса, Вам понадобится следующий пакет документов: 1. Cвидетельство о смерти свекрови. 2. Документы, которые подтверждают правопреемство на получение наследства (завещание, свидетельские показания, справка из наследственного дела и т.д.) 3. Копия свидетельства о праве на земельный участок. 4. Копия Постановления Правительства №177 от 19.03.92 и Порядка выдачи и регистрации свидетельств от 20.05.92. 5. Копия Закона №122 от 21.07.97. 6. Заявление о признании свидетельства недействительным или утратившим юридическую силу. 7. Другие документы, которые могут оказаться необходимыми в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

В качестве ответчика Вы можете обратиться в отдел Росреестра района по месту нахождения участка, который выдал свидетельство, а также в суд того же района. Однако, необходимо учесть, что в случае если свидетельство на право собственности не было зарегистрировано, то оно не является действительным документом, и наследственная масса не может быть сформирована на его основании, поэтому возможно Вам может потребоваться иск в основании которого будет стоять требование об установлении факта наследования. В любом случае, лучше обратиться к профессиональному юристу для более детального разъяснения ситуации и разработки конкретной стратегии действий.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Понятие юридической силы документов", статьи 128, 129 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Также могут быть применимы статьи 201, 202, 207 Гражданского кодекса Российской Федерации, связанные с установлением фактов.