Право на участок получено в 2012, разрешение на строительство в 2015: можно ли построить дом на участке?

Могу ли я строить дом на участке, у которого было выдано свидетельство о государственной регистрации права в 2012 году и получено разрешение на строительство в 2015 году, но свидетельство было аннулировано в 2016 году, хотя разрешение на строительство не было аннулировано?

| Михаил, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1923 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить причину аннулирования свидетельства о государственной регистрации права на участок в собственность в 2016 году. Если причина аннулирования связана с недостаточностью правового основания для регистрации права на участок, то строительство на данном участке недопустимо. В случае, если причиной аннулирования является нарушение законодательства при регистрации права на участок, то необходимо обратиться в органы, занимающиеся государственной регистрацией прав на недвижимость, для выяснения причин аннулирования и возможных действий для восстановления права на участок и получения разрешения на строительство.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1923 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, подтверждающим государственную регистрацию права на участок в собственность, а также разрешение на строительство, и проанализировать основания, по которым было аннулировано свидетельство о государственной регистрации права на участок. Также может потребоваться изучение претензий, если таковые были, со стороны государственных органов касательно регистрации прав собственности. Однако, без подробной консультации и нахождения дополнительной информации, ответить однозначно на вопрос "Могу строить дом на этом участке?" заранее невозможно.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1923 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Конкретных статей закона для решения данного вопроса необходимо указывать в зависимости от правовых оснований аннулирования свидетельства о государственной регистрации права на участок. Если аннулирование основано на нарушении законодательства при получении свидетельства, то необходимо обратиться к статьям 223 и 224 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также к статье 301 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Если аннулирование произошло по решению суда, то необходимо обращаться к материалам судебного дела для определения применимых статей закона. В целом же, отсутствие свидетельства о государственной регистрации права на участок является препятствием для строительства на данном участке.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы