Ограничение на строительство жилых зданий в зоне минимальных расстояний от газопровода-отвода: можно ли построить дом на участке?

Из указанного ограничения следует, что на участках, на которых установлена Зона минимальных расстояний до газопровода-отвода к г/п Грязовец-Ленинград 2-я нитка Конная Лахта, не допускается размещение и строительство зданий, строений и сооружений в пределах зоны минимальных расстояний магистральных трубопроводов. Объектом данного ограничения является газопровод-отвод к г/п Грязовец-Ленинград 2-я нитка Конная Лахта с характеристиками ДУ=1220 мм. и Ру= 5.39 МПа, а также установляемая на его территории Зона минимальных расстояний. Следовательно, на участке вдоль дороги размером 6 соток, на котором установлено указанное ограничение, не разрешается строительство объектов на расстоянии меньше 300 метров от оси магистрального трубопровода. Конечное решение о возможности строительства на данном участке должно быть основано на дополнительном анализе установленного ограничения, с учетом действующего законодательства и применяемых нормативных правовых актов.

Для решения вопроса о возможности строительства на указанном участке необходимо сделать следующее:

1. Получить дополнительную информацию о данном ограничении (обременении), в частности, уточнить, какое расстояние от оси газопровода-отвода к г/п Грязовец-Ленинград 2-я нитка Конная Лахта существует на данном участке.

2. Ознакомиться с законодательством РФ в области строительства и использования земельных участков с ограничениями. В частности, необходимо проверить соответствует ли предполагаемый вид использования участка с ограничениями и требованиями, установленными в указанном ограничении.

3. Убедиться в наличии всех необходимых разрешительных документов на строительство на данном участке (разрешение на строительство, разрешение на подключение к коммуникациям и т.д.).

4. Получить дополнительную консультацию у местного земельного специалиста или юриста, специализирующегося на вопросах земельного права.

Статьи, применимые для решения вопроса о возможности строительства дома на участке с ограничениями прав на земельный участок (обременениями), предусмотренными статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.