Право на собственность: Как зарегистрировать жилой дом с земельным участком при отсутствии наследников продавца?

В данном случае, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилой дом с земельным участком в силу покупки, совершенной между Огородниковой С. и Басковым. С учетом того, что Басков умер и наследников не имеет, возможно, что в этом случае на ответчика выступит наследственный отдел. Согласно законодательству РФ, при отсутствии наследников имущество переходит в собственность РФ. Однако, следует обратиться к юристу для консультации и подробной проверки всей юридической документации данной ситуации.

Для решения данной ситуации потребуется следующая документация:

1. Расписка об уплате денежных средств за покупку жилого дома;
2. Копии всех документов, подтверждающих право собственности на земельный участок;
3. Документы, подтверждающие, что сделка не была зарегистрирована из-за отсутствия документов на земельный участок у продавца;
4. Документы, подтверждающие смерть продавца и отсутствие наследников.

В данном случае истец может подать исковое заявление о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав их местоположение и оценочную стоимость, а также указав ответчиком потенциального покупателя, то есть лица, которые могут предъявить права на данное имущество.

В связи с тем, что продавец умер, то исходя из статьи 313 Гражданского кодекса РФ, права и обязанности умершего переходят по наследству к его наследникам. Если у продавца нет наследников, то имущество переходит к государству.

Таким образом, ответчиком может являться государство в лице органа местного самоуправления, куда входит жилой дом и земельный участок.

Статьи закона, которые применимы для решения данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 130, 131, 132, 458, 460; - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: статьи 33, 34, 207, 208, 209, 210, 212, 231, 232, 246, 247, 277, 307, 308, 309, 323, 329.