Право на собственность и возможность единственной собственности в договоре ДДУ: что делать, если один из собственников умер?

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с условиями договора ДДУ, а также с законодательством Российской Федерации, касающимся права собственности на недвижимость. В случае, если договором ДДУ было предусмотрено совместное право собственности на недвижимость, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, смерть одного из собственников не приводит к автоматическому переходу его доли на другого собственника. Для того чтобы стать единственным собственником, необходимо решить вопрос о наследовании доли умершего собственника в порядке, установленном Кодексом РФ об актах гражданского состояния, а также разделить доли между собственниками или выкупить долю у второго собственника.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: свидетельство о смерти второго собственника, договор долевого участия с указанием долей каждого собственника, реестр внесенных вкладов каждого собственника, а также документы, подтверждающие согласие на передачу доли собственника на другое лицо (наследников, доверенных лиц и т.д.). Также может понадобиться нотариальное заверение этих документов в случае, если они не были ранее нотариально заверены.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретной ситуации и требуют проведения детального юридического анализа. Однако, общими статьями, регулирующими право собственности на недвижимое имущество в Российской Федерации, могут быть статья 131 Гражданского кодекса РФ и статьи 244-249 Жилищного кодекса РФ.