Приватизация квартиры на двоих: что делать, если один из собственников не имеет доступа или умер и оставил завещание на племянницу?

В данной ситуации необходимо обратиться к нотариусу для урегулирования правовых вопросов по наследованию имущества. Завещание на племянницу не лишает другого собственника прав на квартиру, однако, для решения вопроса доступа необходимо обращаться в суд с иском о разделе имущества по долевому участию.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о совместной собственности на квартиру, оформленное на обоих собственников.
2. Свидетельство о смерти одного из собственников.
3. Завещание покойного собственника на племянницу (если такое имеется).
4. Документы, подтверждающие родственные отношения между покойным собственником и его племянницей, если это необходимо.
5. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире в течение 27 лет.

После получения всех необходимых документов следует обратиться к нотариусу, который удостоверит завещание покойного собственника и оформит наследственное дело. Племянница станет законным наследницей доли квартиры, принадлежавшей ее дяде. В дальнейшем следует обращаться к суду для решения вопроса о праве доступа к квартире и об определении доли каждого собственника.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Гражданский кодекс РФ: статьи 244-249, 256, 259, 463, 464;

2) Жилищный кодекс РФ: статьи 244-249, 256, 259, 463, 464;

3) Закон РФ "О наследовании": статьи 1114-1134;

4) Уголовный кодекс РФ: статьи 139 (неправомерное завладение жилым помещением), 150 (нарушение правил наследования).