Право на снятие копий бланков голосования: что говорит закон и как защитить свои права в ЖСК

Добрый день. Отказывать собственнику в снятии копий бланков голосования необходимо, если это противоречит законодательству Российской Федерации.

Согласно Закону "О собственности", собственники имеют право на ознакомление с документами, относящимися к управлению многоквартирным домом, и на получение копий таких документов. Кроме того, в соответствии с законодательством Российской Федерации об управлении многоквартирными домами собственники имеют право на информацию о деятельности управляющей организации.

При этом, необходимо учитывать, что бланки голосования могут содержать персональные данные других собственников, а также информацию, относящуюся к закрытой части голосования. В связи с этим, необходимо предоставить собственнику копии бланков голосования, предварительно удалив персональные данные других собственников и информацию, относящуюся к закрытой части голосования.

В случае, если бланки голосования считаются конфиденциальными, то управляющей организации необходимо уведомить собственников об этом, а также о способах обеспечения конфиденциальности информации. В этом случае снятие копий бланков голосования может быть ограничено на основании соответствующих решений органов управления многоквартирным домом.

Для решения данного вопроса, следует обратиться к положениям жилищного кодекса Российской Федерации, а также к уставу/регламенту ЖСК.

По жилищному кодексу Российской Федерации, собственник жилого помещения имеет право ознакомиться с документами, касающимися управления многоквартирным домом и ЖСК, в том числе с протоколами, бланками голосования. Это право не требует никакого дополнительного разрешения или объяснения причин запроса.

Соответственно, отказывать в предоставлении копий протокола и бланков голосования собственнику жилья незаконно. Жилищный кодекс не содержит ограничений на снятие ксерокопий или других копий документов, поэтому этому также необходимо удовлетворить запрос собственника жилья.

Возможно, в уставе/регламенте ЖСК есть некие дополнительные ограничения на доступ к информации или снятие копий, однако они не могут противоречить законодательству Российской Федерации. Если такие ограничения есть, необходимо проанализировать их соответствие жилищному кодексу и принять решение на основе результата этого анализа.

Статья 30 Федерального закона от 14.06.2019 № 129-ФЗ "Об основах общественного управления в Российской Федерации" гласит, что "любой собственник жилого помещения или иного помещения в многоквартирном доме, через который проходят общие имущество и общие коммуникации, имеет право на знакомство и ознакомление с документами, связанными с обслуживанием, ремонтом, текущим содержанием и благоустройством указанных объектов".

С учетом этой статьи собственнику жилого помещения должен быть предоставлен доступ к бланкам голосования по выборам, проводимым в жилищном кооперативе. Но статья не устанавливает обязательства предоставления копий документов. Однако с учетом принципов публичности и открытости в управлении многоквартирными домами кооператив может дать согласие на выдачу копий бланков голосования на основании иных законов, регулирующих доступ к информации. В целом, в таких случаях можно ссылаться на положения Закона о доступе к информации.