Установка станций сотовой связи на крыше без голосования: что говорит закон?

Действительно, согласно законодательству Российской Федерации, для принятия решения о установке объектов сотовой связи требуется согласие собственников помещений или жилых помещений, расположенных в здании, где планируется установка таких объектов в объеме не менее 2/3 голосов от общей численности собственников. Однако, для демонтажа объектов связи такого требования нет. Если проводится голосование по демонтажу объектов связи, то необходимо соблюдение кворума и принятие решения в соответствии с установленным порядком.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Распоряжение управляющей организации или иного уполномоченного лица об установке станций сотовой связи.
2. Протокол основного собрания собственников жилья, на котором не проводилось отдельного голосования по установке станций сотовой связи.
3. Протокол очередного собрания, на котором было проведено голосование за демонтаж вышек и расторжение договора.
4. Договор с оператором связи.
5. Ответ оператора связи о необходимости 2/3 голосов собственников для демонтажа.

В соответствии с Законом РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью», для установки станций сотовой связи требуется решение собственников помещений, участвующих в праве общей долевой собственности в здании (2/3 голосов от общего числа собственников). Если же речь идет о расторжении договора и демонтаже установленных вышек, то необходима простынй (более половины голосов) собственников.

Таким образом, ответ оператора связи не является точным в данном случае. Если на собрании было проголосовано более половины голосов от общего числа собственников, то может быть принято решение о демонтаже вышек и расторжении договора с оператором связи. Однако следует учитывать, что детальную консультацию по данному вопросу лучше всего получить у юриста, специализирующегося на данной тематике.

Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит, что рассмотрение и принятие решений по вопросам, затрагивающим интересы собственников жилья в многоквартирном доме, осуществляется с учетом мнения общего собрания собственников жилья.

Согласно п. 4 данной статьи, для установки на крыше многоквартирного дома оборудования, необходимо проведение отдельного голосования на общем собрании собственников.

Таким образом, для установки станций на крыше здания необходимо отдельное голосование, а для демонтажа не требуется достижение определенного количества голосов.