Право на сдачу доли в аренду: решение проблемы с нежелающим собственником квартиры

Если один из двух собственников доли квартиры не даёт согласия на обмен, то такой обмен невозможен без его согласия. Однако, Вы можете сдать свою долю в аренду, если это не противоречит условиям договора совместной собственности и действующему законодательству Российской Федерации, в том числе если такой договор заключен между собственниками квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором о совместной собственности на жилой объект. Если указанный вопрос не регулируется договором, то необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации.

Если согласие собственника на обмен отсутствует, то необходимо проводить переговоры и попытаться достичь соглашения. Если же согласия достичь не удается, то нужно обратиться в суд с иском о разделе совместной доли.

Относительно сдачи в аренду собственной доли в квартире, то зачастую это регулируется договором о совместной собственности. Если договор не запрещает сдачу в аренду, то это действие возможно. Однако, также следует учитывать мнение другого собственника и не нарушать его прав.

Статья 34 и 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).