Право на продажу доли в трехкомнатной квартире: возможность продажи через фирму при равных долях и ограничения в случае нехватки средств

Да, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, собственник имеет право продать свою долю в общей долевой собственности на недвижимое имущество. Необходимо учесть, что в случае продажи доли без согласия других собственников, последние имеют право выкупить ее по цене и условиям, предлагаемым третьим лицом. При отсутствии у дочери средств на выкуп доли, она может рассмотреть возможность оформления ипотеки или договора займа для приобретения доли в квартире.

Для продажи доли в квартире необходимо:

1. Согласие на продажу доли от другого совладельца квартиры (дочери).
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая выписку из ЕГРН.
3. Документы, подтверждающие личность продавца и его право на продажу (паспорт, СНИЛС).
4. Договор купли-продажи доли в квартире, оформленный в письменной форме и нотариально заверенный.

Учитывая, что дочери нет денег на выкуп доли, возможен один из вариантов: оформление долевой собственности на квартиру на несколько лиц, которые будут иметь равные доли в праве собственности, и последующая продажа доли одного из совладельцев. Однако для этого также необходимо получить согласие всех совладельцев квартиры.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи", статья 244 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве собственности и способы ее осуществления".