Право на продажу доли в наследстве: возможности и ограничения. Как разрешить конфликт между наследницами за 3-х комнатную квартиру?

Согласно статье 250 ГК РФ каждый собственник имеет право свободно распоряжаться своей долей в праве общей долевой собственности, если это не противоречит интересам других собственников. В данной ситуации, если вторая наследница откажется купить долю за 1 млн.р., то продажа доли другому лицу за 1,1 млн.р. может быть осуществлена, если это не противоречит законодательству РФ. Однако, вторая наследница имеет право претендовать на свою долю в судебном порядке в случае несогласия с условиями покупки или продажи доли.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу и оформить договор купли-продажи доли в квартире. Для этого потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на имущество (квартиру);
2. Документы, подтверждающие право наследования доли (завещание, свидетельства наследования);
3. Паспорт гражданина Российской Федерации;
4. Документы, подтверждающие полномочия на заключение договора (в случае если доверенность выдана на другое лицо).

Если вторая наследница откажется от преимущественного права на приобретение доли в квартире за указанную сумму, то вы как наследница будете иметь право на свободное распоряжение своей долей и продажу ее другому лицу за любую цену, установленную по согласию сторон. Важно учесть, что при продаже доли в квартире вступают в силу ограничения, установленные законодательством РФ, а именно: согласие других собственников на продажу квартиры, выплата налога на прибыль и т.д. Также рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который подробнее объяснит правовые аспекты данного вопроса.

Статьи, применимые к данному случаю, могут варьироваться в зависимости от ряда обстоятельств, таких как регион, в котором находится квартира, наличие завещания, действующие договоры и т.д. Однако, в общем случае, в данной ситуации применимы следующие статьи:

• Статья 253 Гражданского кодекса РФ "Право на приобретение вещи по договору купли-продажи"
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Предварительный договор купли-продажи"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Отказ от приобретения вещи по договору купли-продажи"
• Статья 250.1 Гражданского кодекса РФ "Преимущественное право на покупку вещи"

Также, необходимо учитывать нормы налогового и земельного законодательства, а также принципы справедливости и уважения прав наследников при разрешении данной ситуации.