Право хозяина на сокращение договорного срока и выселение квартиросъемщиков

Судя по описанным обстоятельствам, выселение квартиросъемщиков через месяц после сдачи квартиры не является законным действием, поскольку договор был заключен на полгода. В соответствии с законодательством о найме жилых помещений, хозяин имеет право прекратить договор только по определенным основаниям, указанным в законе. При этом, соблюдение сроков, установленных договором, является обязательным для обеих сторон и не может быть односторонне изменено одной из сторон.

Отвечаю как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения вопроса о выселении квартиросъемщиков необходимо рассмотреть законодательство РФ, а также содержание договора аренды.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, арендатор имеет право пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды. При этом, в случае, если срок договора аренды закончился, но арендатор продолжает использовать имущество, арендодатель может потребовать его выселения в порядке, определенном действующим законодательством.

В данном случае, если договор аренды на квартиру заключен на полгода и еще не истек, арендодатель не может выселить арендаторов через месяц после сдачи квартиры, если в договоре не предусмотрено иное. При этом, если арендодатель несет убытки в результате невыполнения условий договора аренды, например, не получает арендную плату, то он имеет право потребовать досрочного расторжения договора и выселения арендатора.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с условиями заключенного договора аренды, рассмотреть обстоятельства возникшей ситуации и применить соответствующие нормы законодательства.

Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Заключение договора найма жилого помещения";

Статья 674.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Содержание договора найма жилого помещения";

Статья 675 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Срок договора найма жилого помещения";

Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Продление договора найма жилого помещения";

Статья 678 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Изменение и расторжение договора найма жилого помещения".