Право арендатора на скидку в аренде: что сказывает нотариально заверенная переписка в WhatsApp?

Переписка, которая была заверена у нотариуса, может считаться соглашением между сторонами, если она имеет реквизиты, определяющие идентификацию каждой из сторон. Данные условия выполнены в данном случае: уточняются сроки, скидка и идентификация сторон. В рамках судебного разбирательства следует ссылаться на договор аренды в целом, его условия и оговорки, которые были сделаны в ходе переговоров, а также сверять их с перепиской. Шансы на успех зависят от качества заверенной переписки и отслеживания цепочки переговоров между сторонами в целом. Важно, чтобы переписка была искренней и достаточно прямолинейной и укладывалась в общую картину соглашения между сторонами.

В данной ситуации, главным документом, который может помочь в решении вопроса о получении скидки на аренду, является договор аренды, подписанный обеими сторонами и детализирующий условия аренды.

Тем не менее, заверенная нотариусом переписка в мессенджере также может являться доказательством в судебном порядке. Необходимо будет доказать, что это именно переписка между арендодателем и арендатором, что она содержит детали обещанной скидки и что обещание было подтверждено от имени арендодателя.

Важно отметить, что наличие заверенной нотариусом переписки может повысить шансы на выигрыш судебного дела, но суд может принять решение исходя из общих правил договорного права. Именно поэтому стоит также обращаться к юристу, который может проанализировать все документы и события, и дать четкие рекомендации по дальнейшим действиям.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 434 Гражданского кодекса РФ - "Предложение о заключении договора";
• Статья 438 Гражданского кодекса РФ - "Приглашение заключить договор";
• Статья 450 Гражданского кодекса РФ - "Предварительный договор";
• Статья 421 Гражданского кодекса РФ - "Надлежащее исполнение обязательств";
• Статья 431 Гражданского кодекса РФ - "Форма договора и порядок его заключения".

Решение суда будет зависеть от того, насколько убедительны будут доказательства, представленные арендатором. Приобщение заверенной нотариусом переписки в мессенджере может быть важным доказательством. Однако, важно учитывать, что в данном случае скидка была оговорена в устной форме и подтверждена в письменном виде, но не была явно указана в самом договоре аренды. Если же суд считает, что скидка была согласована, то он может обязать арендодателя выполнить свои обязательства и предоставить скидку на арендную плату.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ, в частности глава 34 "Аренда (найм) и безвозмездное пользование", статьи 610-615;
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, в частности статья 13.7 "Нарушение установленного порядка заключения договора или иного соглашения" и статья 14.1 "Нарушение правил заключения, изменения, исполнения договора";
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, в частности статьи 55-57 "Доказательства", статьи 155-167 "Доказательства в делах особой сложности" и статья 186 "Возможность представления электронного документа в качестве доказательства".