Правление ТСЖ: повышение зарплаты обслуживающего персонала без собрания собственников - законное действие

Согласно законодательству Российской Федерации, правление ТСЖ не имеет права самостоятельно принимать решения о повышении зарплаты обслуживающему персоналу без проведения собрания собственников. В соответствии с законом о ТСЖ, вопросы, касающиеся финансовой деятельности, включая изменение размера оплаты труда персонала, являются компетенцией общего собрания собственников. Таким образом, повышение зарплаты без проведения собрания собственников не будет считаться законным.

Для решения вопроса, связанного с повышением зарплаты обслуживающего персонала ТСЖ без проведения собрания собственников необходимо изучить устав ТСЖ и договоры с обслуживающим персоналом. Также следует ознакомиться со стратегическими документами, которые могут регулировать порядок повышения заработной платы в данном случае.

Если повышение зарплаты было произведено в соответствии с уставом ТСЖ и соответствующими договорами, а также с учетом релевантных нормативных актов, то, как правило, оно является законным. Однако, если нарушен порядок повышения зарплаты, необходимо привлечь к ответственности лица, которые принимали решения о повышении без соблюдения установленных процедур.

Таким образом, для решения данного вопроса понадобятся: устав ТСЖ, договоры с обслуживающим персоналом, релевантные нормативные акты, а также факты и доказательства нарушения процедур при повышении зарплаты.

Статья 44 Жилищного кодекса РФ - "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме".

Статья 45 Жилищного кодекса РФ - "Объединение собственников помещений в многоквартирном доме (товарищество собственников жилья)".

Статья 48 Жилищного кодекса РФ - "Правление многоквартирным домом".

Статья 51 Жилищного кодекса РФ - "Компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме".

Статья 145 Гражданского кодекса РФ - "Договор об оказании услуг".