Правильное оформление сделки: все документы и сведения для юстиции

Для оформления сделки по продаже квартиры, приобретенной в долевой собственности, необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в органе Росреестра. Для этого понадобится наличие следующих документов: договор об участии в долевом строительстве, свидетельство о государственной регистрации права собственности на долю в квартире, паспорт собственника, документы, подтверждающие факт оплаты доли в квартире, а также документы, удостоверяющие личность покупателя и подтверждающие происхождение средств для оплаты квартиры. Рекомендуется обратиться к квалифицированным юристам, которые осуществят проверку документов и оформят сделку в соответствии с действующим законодательством.

Для правильного оформления сделки продажи квартиры, приобретённой в долевой собственности, Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве, подписанный Вами и застройщиком (в случае, если договор ещё не был расторгнут);
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на долю в квартире;
3. Документы, удостоверяющие Вашу личность (паспорт, СНИЛС и др.);
4. Договор купли-продажи, составленный в письменной форме и подписанный сторонами (покупателем и Вами) в присутствии свидетеля;
5. Разрешительные документы на квартиру (если они были получены);
6. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, выданное Росреестром на имя покупателя;
7. Документы, подтверждающие уплату налога на доходы физических лиц (НДФЛ) и иных сумм, связанных с сделкой продажи квартиры.

Перед оформлением сделки обязательно консультируйтесь со специалистом в области недвижимости и юридическими экспертами, т.к. оформление сделки, включая перечень необходимых документов, может отличаться в зависимости от региона и многих других факторов.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Правила приобретения права собственности на недвижимое имущество".

2. Глава 30 Жилищного кодекса РФ "Переход права собственности на жилое помещение в многоэтажном доме".

3. Статья 462 Гражданского кодекса РФ "Перевод прав и обязанностей по договору на другое лицо".

4. Статья 547 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".

5. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".