Правильная продажа квартиры: переход в собственность и налоговые вычеты

Здравствуйте! Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, налогоплательщик, реализовавший имущество, в отношении которого налог на доходы физических лиц не удерживался, обязан в срок до 30 апреля года, следующего за годом реализации указанного имущества, представить налоговую декларацию по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в области налогов и сборов с указанием полученной при реализации прибыли в качестве налоговой базы по налогу на доходы физических лиц.

Следовательно, если вы не подали налоговую декларацию по полученной при продаже квартиры прибыли, вы можете быть привлечены к ответственности в соответствии с законодательством. Однако, если вы совершили покупку другой недвижимости и принесли налоговую декларацию по полученному вычету, то налоговый орган обязан учесть полученный вами вычет и провести перерасчет налоговых обязательств. Вам следует обратиться в налоговый орган для получения подробной консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий её продажу по дарственной.

2. Договор купли-продажи новой недвижимости, подтверждающий её приобретение.

3. Декларацию налогоплательщика по форме № 3-НДФЛ за год продажи квартиры, если она была продана в течение года.

4. Квитанцию об уплате налога на доходы физических лиц, если он не был удержан при продаже квартиры.

Если налоговая инспекция обнаружит, что Вы не подавали декларацию на доходы за год продажи квартиры, Вам могут выставить счет на дополнительную оплату налога и штрафные санкции, предусмотренные в статье 119 Налогового кодекса РФ. В данном случае, Вам необходимо обратиться к юристу, который сможет помочь составить и подать декларацию в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Статья 214 Налогового кодекса РФ (НК РФ) - налог на доходы физических лиц.

Статья 220 НК РФ - порядок обложения налогом на доходы физических лиц.

Статья 219 НК РФ - вычеты при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц.

Статья 223 НК РФ - сроки представления налоговых деклараций налогоплательщиками.