Правила жильцам: запрет на курение в дворе многоквартирного дома

Общее собрание собственников многоквартирного дома может установить запрет на действия, не запрещенные законом, если это не нарушает права и свободы других граждан. В отношении конкретного запрета, который был указан, если такой запрет не нарушает права и свободы других собственников и жильцов многоквартирного дома, то общее собрание имеет право принять решение об установлении указанного запрета. Однако, если запрет будет распространяться на области, находящиеся за границами здания, то его принятие будет незаконным.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Устав многоквартирного дома, в котором содержится информация о порядке принятия решений общим собранием собственников и полномочиях собственников.

2. Правила внутреннего распорядка, если они были утверждены ранее общим собранием собственников.

3. Законодательные акты Российской Федерации, которые регулируют настоящий вопрос.

По Российскому законодательству общее собрание собственников многоквартирного дома имеет право устанавливать правила пользования общим имуществом и создавать комиссии по контролю за их соблюдением. Однако, данное право не дает общему собранию собственников права запрещать действия, которые не запрещены законодательством.

Таким образом, общее собрание собственников не имеет права запрещать курение на территории двора, если курильщик находится за пределами 15 метров от подъезда, не на детской площадке и никому не мешает дымом.

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме" и статья 257 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение правил пользования общей собственностью".