Квартира с проблемными воротами: Какой закон регулирует ситуацию с замком? Где обратиться? Запрет на гуляние и курение во дворе - штраф в 1000 рублей

Согласно законодательству Российской Федерации, если ворота были установлены жильцами за свой счет, то право управления ими принадлежит совладельцам в соответствии с договоренностью между ними. Однако, если имеется договор управления многоквартирным домом, то такой договор должен содержать положения, касающиеся управления общим имуществом, в том числе установки и эксплуатации ворот.

Если компания меняет замок на воротах без согласия жильцов, то это может являться нарушением их прав. Жильцам, не оплачивающим ворота, не могут быть отказаны ключи к ним без уведомления их об этом в установленном законом порядке.

Что касается запрета на курение и гуляние с собаками во дворе, то это может быть осуществлено только в случае наличия соответствующих местных нормативных актов и только в общественных местах. Назначение штрафа жильцам является незаконным. В случае возникновения споров и конфликтов, связанных с данной ситуацией, рекомендуется обратиться в жилищную инспекцию или суд.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на жилье.
2. Документы, подтверждающие факт установки ворот и финансирования их установки.
3. Документы, подтверждающие право на использование и доступ к воротам, если такие имеются.
4. Устав или иные документы, регламентирующие порядок использования общей собственности в многоквартирном доме.
5. Законодательные акты Российской Федерации, регулирующие отношения между собственниками недвижимости и пользователей общей собственности.

Возможно, Вам потребуется консультация юриста, специализирующегося в области жилищного права, чтобы определить Ваши права и пути решения данной ситуации. Жалобы на нарушение законодательства в данном случае можно подать в жилищную инспекцию, управляющую организацию, прокуратуру или судебные органы, в зависимости от конкретной ситуации.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 20.2 часть 1 - Нарушение правил благоустройства территории Статья 20.9 часть 1 - Несанкционированная установка (устройство) объектов на земельном участке или на других объектах, а также несанкционированный доступ к объектам на земельном участке или на других объектах. Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 301 - Право собственности на помещение общего пользования. Статья 302 - Право пользования помещениями общего пользования. Статья 304 - Обязанности собственника помещения общего пользования.