Правила сдачи квартиры без ИП: налоги, права и сроки

Сдать квартиру в аренду можно и без регистрации в качестве ИП. В этом случае вы будете платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с прибыли от сдачи квартиры. Размер налога составляет 13%. Оплату НДФЛ можно производить как в течение года, так и одним платежом при подаче годовой декларации. Срок сдачи квартиры определяется договором аренды, который можно заключать как на определенный срок, так и на неопределенный срок с расторжением в любое время с обеих сторон.

Для сдачи квартиры в аренду вам понадобятся: 1) Договор аренды квартиры, в котором должны быть указаны все условия аренды и права и обязанности сторон. Договор должен быть заключен в письменной форме и подписан обеими сторонами; 2) Документ, подтверждающий ваше право собственности на квартиру (например, свидетельство о регистрации права собственности или договор купли-продажи); 3) Документ, удостоверяющий личность арендатора (паспорт, водительское удостоверение и т.д.).

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации (Налог на доходы физических лиц)