Правила проживания в арендованной квартире: кто может жить с вами?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в договоре аренды квартиры необходимо указывать срок аренды, размер арендной платы и иные существенные условия договора, такие как порядок использования квартиры. Однако, отсутствие конкретного запрета в договоре на проживание других лиц, привлекаемых арендатором, может означать, что этот вопрос можно решить в дальнейшем с согласия арендодателя. Однако, в целях исключения возможных недоразумений, рекомендуется обратиться к арендодателю и уточнить этот момент перед въездом брата или друга в квартиру.

Для ответа на данную конкретную ситуацию необходимо рассмотреть текст договора аренды квартиры, а также документы, регулирующие отношения между арендодателем и арендатором, в частности закон о найме жилья. Если в договоре аренды ничего не указано о том, кто может проживать в квартире, то необходимо обращаться к заранее установленным нормам закона. Он предусматривает, что в арендуемом жилье могут проживать только те лица, которые были оговорены в договоре. Если в договоре аренды не указано, могут ли со всем ним проживать другие лица, их проживание в квартире может быть разрешено только с согласия арендодателя. В свою очередь, арендодатель не может отказаться выдать разрешение на проживание близких родственников арендатора, если таковые имеются. Для того чтобы подтвердить этот факт, может потребоваться предоставление соответствующих документов, подтверждающих родство между арендатором и его братом или другом.

Статья 613 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор аренды может содержать условия о возможности проживания в арендованном жилом помещении лиц, не являющихся нанимателями или иными лицами. В таком случае эти лица имеют право проживать с нанимателем в помещении, если иное не установлено договором аренды".