Правила продажи верхних и нижних этажей в частных домах: отказ, права собственников

Здравствуйте.

Процедура, когда собственнику нижних этажей в частном доме предоставляется первоочередное право приобретения верхних этажей (при их продаже), которые принадлежат другому собственнику, называется предварительный договор купли-продажи. Отказ на приобретение верхних этажей при продаже третьему лицу оформляется в виде уведомления о прекращении данного права.

Однако, следует отметить, что для более точной информации и уточнения условий данной ситуации, необходимо иметь полные детали и правовые основания.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на нижние и верхние этажи в частном доме.

2. Соглашение между собственниками нижних и верхних этажей о первичном праве покупки верхних этажей при их продаже.

3. Документы, подтверждающие факт продажи верхних этажей.

4. Документы, подтверждающие факт отказа собственника нижних этажей от приобретения верхних этажей при продаже третьему лицу.

Отказ на приобретение верхних этажей должен быть оформлен в письменной форме и подписан обоими собственниками (нижних и верхних этажей). При этом необходимо указать причину отказа и дату его оформления. В случае если отказ был оформлен в нотариальной форме, необходимо предоставить нотариальное заверение данного документа.

Для решения данного вопроса применимы положения статей 250, 252 и 254 Гражданского кодекса РФ.