Установка пожарной сигнализации в домах выше 11 этажей: правовые основы и обязательства собственников квартир

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации, собственники квартир в многоквартирных домах, высотой более 11 этажей, обязаны обеспечить наличие и надлежащее функционирование системы пожарной сигнализации. Это требование утверждено в Правилах пожарной безопасности в РФ и является обязательным для всех собственников жилых помещений в указанных типах зданий.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. В частности, к Федеральному закону "О пожарной безопасности" от 21 декабря 1994 года № 69-ФЗ и соответствующим нормам технических регламентов.

В законодательстве не указано обязательное установление пожарной сигнализации для собственников квартир домов, которые выше 11 этажей. Однако, при проведении технической экспертизы объекта недвижимости для оформления разрешительных и сертификационных документов может быть необходимо установить пожарную сигнализацию в соответствии с требованиями технических регламентов. Кроме того, в случае возникновения пожара собственники недвижимости, на которой не установлена пожарная сигнализация, могут нести ответственность за причиненный ущерб.

Для получения более точной информации необходимо обратиться к компетентным органам, таким как МЧС России или органы местного самоуправления.

Статья 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" гласит: "объекты имущественных прав, в том числе многоквартирные дома, с высотой от 12 метров (не менее четырех этажей) оборудуются системами автоматической пожарной сигнализации." Однако, если для данного многоквартирного дома был разработан и утвержден индивидуальный план аварийно-спасательных работ (далее – ИПАСР), который предусматривает новые мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, то законодательство не является жестким и собственникам квартир необязательно проводить установку пожарной сигнализации в соответствии со статьей 9 Федерального закона № 123-ФЗ.