Правила пользования квартирой: что делать, если один из собственников нарушает их?

Здравствуйте,

В данной ситуации, судом был определен порядок пользования квартиры, следовательно, все собственники должны соблюдать данный порядок. Таким образом, действия одного из собственников, приводящие к изменению общего имущества, неправомерны.

Если один из собственников производит ремонт комнат других собственников, занимает их своими вещами, выбрасывает мебель, устанавливает новую, полностью демонтирует один из балконов квартиры, делает перепланировку в ванной и кухне без согласия других собственников, то это является нарушением прав других собственников и общих правил пользования имуществом.

В данном случае, необходимо обратиться в суд с требованием о защите своих прав и обязательном восстановлении нарушенных правил пользования общим имуществом в квартире, а также о возмещении причиненных убытков. При этом имеются законодательно установленные сроки на подачу исковых заявлений, поэтому следует не откладывать данную процедуру.

С уважением, _________________

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о защите прав собственников квартиры. В заявлении следует указать все факты нарушений прав собственников, представить доказательства, такие как фотографии, свидетельские показания и другие документы. Необходимо также представить копии документов, подтверждающих права собственности каждого из трех собственников на квартиру и решение суда о порядке пользования квартирой. В результате суд может вынести решение о восстановлении порядка в квартире, в том числе о демонтаже перегородок, установке прежних замков и мебели. Также суд может назначить ответственных собственников за ущерб, причиненный другим собственникам.

Статья 290 ГК РФ "Компетенция органов управления многоквартирным домом" Статья 290.1 ГК РФ "Правила пользования жилым помещением и общим имуществом в многоквартирном доме" Статья 293 ГК РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме" Статья 292 ГК РФ "Изменение правил пользования жилым помещением и общим имуществом в многоквартирном доме" Статья 303 ГК РФ "Возмещение вреда, причиненного имуществу или иным правам граждан"