Правила налогообложения при продаже квартиры: сроки считаются от определенного момента владения

Срок в три года для налогового вычета при продаже квартиры начинается со дня наследования имущества. Если прошло три года с момента наследования квартиры и с момента владения ей, то налог при продаже не требуется уплачивать. Однако, важно учитывать также другие факторы, такие как цена продажи, наличие долгов по налогам и кредитам, наличие других наследников и прочее. Рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и помощи в проведении сделки.

Чтобы решить данный вопрос, вам следует предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти наследодателя.
2. Документы, подтверждающие ваше право на наследство.
3. Документы относительно владения квартирой за период времени, начиная с момента наследования и до настоящего времени.
4. Документы, подтверждающие размер продажной стоимости квартиры.

Относительно оплаты налога, если с момента смерти наследодателя прошло более 3-х лет, то продажа квартиры не облагается налогом на доходы физических лиц. Однако, необходимо учитывать, что для этого необходимо продавать квартиру по рыночной цене. Если же стоимость продажи выше, чем приобретенная вами стоимость квартиры при наследовании, необходимо уплатить налог на разницу в цене.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: Статья 220 Налогового кодекса РФ - определяет порядок начисления налога на доходы физических лиц в случае получения дохода в форме наследства; Статья 217 Налогового кодекса РФ - определяет порядок начисления налога на доходы физических лиц при продаже имущества, в том числе недвижимости; Статья 217.1 Налогового кодекса РФ - определяет порядок налогообложения доходов физических лиц от продажи недвижимого имущества; Статья 220.1 Налогового кодекса РФ - определяет условия освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже имущества, включая жилые помещения.