Правила начисления коммунальных платежей в новостройке: подписание акта приемки, показания счетчиков и получение паспортов учета

Управляющая компания вправе начислять коммунальные платежи за февраль по норме, если показания по счетчикам не были представлены в срок. Однако, после представления показаний по индивидуальным приборам учета в марте, управляющая компания должна провести перерасчет коммунальных платежей за февраль. Если управляющая компания отказывается провести перерасчет, то вы можете обратиться в жилищную инспекцию или судебный орган для защиты своих прав как потребителя услуг управления многоквартирным домом.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры в новостройке.
2. Копия акта приемки передачи квартиры.
3. Документы, подтверждающие факт передачи показаний счетчиков и запрос паспортов по индивидуальным приборам учета.
4. Счет за коммунальные услуги за февраль, где указана норма потребления.
5. Копии всех документов, полученных от управляющей компании, включая отказ в пересчете.

На основе представленных документов, юрист сможет оценить юридическую ситуацию и дать рекомендации по действиям, необходимым для защиты ваших прав и интересов в данной ситуации.

Статья 605 ГК РФ "Начало осуществления права и обязанности сторон по договору купли-продажи", статьи 153 и 324 Жилищного кодекса РФ о порядке учета и передачи индивидуальных приборов учета, статьи 154.1 и 154.3 Жилищного кодекса РФ о предоставлении услуг по коммунальному обслуживанию, а также статья 168 Жилищного кодекса РФ о праве потребителя на контроль за объемом потребленных ресурсов.