Права жильцов и платежи за отопление в квартирах с поквартирной системой

Суд вынесет решение на основании действующего законодательства Российской Федерации, в котором предусмотрены правила оплаты за централизованное отопление и поквартирное отопление. Согласно законодательству, если установленное до 2011 года поквартирное отопление является законным и соответствует требованиям безопасности, то его владельцы не обязаны оплачивать централизованное отопление. Однако, если поквартирное отопление установлено в нарушение закона или запрещено, то его владельцы должны оплачивать централизованное отопление. Следовательно, решение суда может зависеть от особенностей определенного случая и требует более детального изучения.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Устав ТСЖ, который регулирует права и обязанности жильцов и управляющей организации. В уставе может быть прописано, что оплата централизованного отопления распределяется между всеми жильцами равномерно.

2. Договор на установку поквартирного отопления в указанные квартиры, который свидетельствует о том, что данная система была установлена до 2011 года и что она не является нарушением законодательства.

3. Документы, подтверждающие установку поквартирного отопления, наличие всех необходимых разрешительных документов и соответствие установленных систем нормам безопасности.

4. Документы, подтверждающие оплату услуг по поквартирному отоплению за предыдущие периоды.

5. Регламент ТСЖ по расчету начислений на оплату централизованного отопления и поквартирного отопления в соответствии с действующим законодательством.

6. Судебные акты, ранее вынесенные по данной теме, находящиеся в силе на территории РФ.

В зависимости от решения суда, необходимо будет предоставить также соответствующие документы, свидетельствующие о выполнении поручений суда.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к следующим статьям законодательства Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ, статья 675 "Права и обязанности собственника помещения"

• Жилищный кодекс РФ, статья 156 "Обязанности жильцов"

• Жилищный кодекс РФ, статья 157 "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"

• Федеральный закон "О теплоснабжении", статья 20 "Отношения между собственниками помещений в многоквартирном доме и теплоснабжающей организацией"

• Решение Правительства РФ от 23.04.2010 г. № 266 "О перечне видов технических устройств и оборудования, применяемых в жилых помещениях, в отношении которых осуществляется контроль за соблюдением требований обеспечения пожарной безопасности"

• Решение Правительства РФ от 15.12.2003 г. № 718 "Об утверждении Правил содержания и эксплуатации жилищного фонда"