Отопление в многоквартирном доме с индивидуальной системой - решаем проблему холодного пола для жильцов с маленьким ребенком

В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый владелец жилого помещения имеет право самостоятельно решать вопросы организации отопления в своей квартире, в том числе и о температурном режиме. Следовательно, соседи не обязаны отапливать свои квартиры или поддерживать определенную температуру в них, если это не прописано в договоре или иных документах, утвержденных владельцами жилых помещений в доме. Однако, если пол в квартире замерзает, необходимо обратиться к собственнику жилого помещения на первом этаже с просьбой обеспечить отопление в своей квартире. В случае, если соседи не готовы сотрудничать, можно обратиться в управляющую организацию или суд для решения этого вопроса на основании законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо будет собрать следующие документы:

1. Заявление в жилищно-эксплуатационную организацию или управляющую компанию с просьбой предоставить заключение эксперта по вопросу обязательности отопления соседей.

2. Копии договоров аренды и/или правоустанавливающих документов на объект недвижимости для установления ответственности за содержание помещения.

3. Документы, подтверждающие факт неисправности системы отопления и необходимости ее ремонта.

4. Акты обследования квартиры с установлением факта холода в помещении.

5. Документы, подтверждающие наличие ребенка в квартире и возможность причинения ему вреда в связи с отсутствием отопления.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, соседи обязаны обеспечить надлежащее техническое состояние системы отопления в многоквартирном доме. Если установлено, что отопление соседей не функционирует из-за их неосторожности, это может рассматриваться как нарушение правил эксплуатации жилого помещения и подлежит наказанию. Если по каким-либо причинам соседи не в состоянии предоставить отопление своего жилья, то решение проблемы может быть достигнуто установлением договоренности с управляющей организацией или в судебном порядке.

Статья 674 ГК РФ "Порядок использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме"

Статья 671 ГК РФ "Право на заключение договора на поставку тепловой энергии и технического обслуживания систем коммунального теплоснабжения"

Статья 674.1 ГК РФ "Ответственность собственников помещений за содержание общего имущества многоквартирного дома"

Статья 1084 ГК РФ "Договоры на выполнение работ"

Статья 165 ЖК РФ "Обязательства собственников помещений по содержанию жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме"