Права жильца общежития: отказ от договора и возможные последствия в случае подписания. Судебное дело жителя и НИИ.

Если вы не желаете заключать договор найма жилого помещения, то вы имеете право отказаться от его заключения. Однако, по закону, жильцы общежитий имеют право только на предоставляемое им жилье в силу занятой ими должности или работы. Так как вы больше не работаете в НИИ, возможно, что ваши права на жилье в общежитии могут быть оспорены.

Если суд установит, что вы не обладаете правом на жилье в общежитии, то по закону вы должны будете освободить жилые помещения в общежитии. Подписание договора найма жилого помещения может повысить ваши шансы на сохранение жилья, однако, это может зависеть от содержания самого договора и его условий.

В случае, если НИИ решит передать общежитие в муниципальную собственность, то это может повлиять на ваше право на жилье. Передача общежития в муниципальную собственность может привести к изменению условий предоставления жилого помещения, например, к повышению стоимости найма или сокращению площади жилья. Однако, до тех пор пока не будет принято решение о передаче общежития в муниципальную собственность, ваше право на жилье в общежитии сохраняется.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Решение суда о недопустимости выселения в 2007 году; 2. Документы на право проживания в общежитии (если имеются); 3. Свидетельство о рождении; 4. Паспорт или заменяющий его документ; 5. Документы, подтверждающие доходы (если имеются); 6. Документы, подтверждающие состав семьи и место ее жительства (если имеются).

Отказ от заключения договора найма жилого помещения может привести к выселению, если НИИ обратится в суд. Подписание договора найма жилого помещения не должно грозить пенсионеру никакими правовыми последствиями, однако важно убедиться в том, что условия договора являются законными и не нарушают права законному жильцу.

Если общежитие будет передано в муниципальную собственность, жильцы будут защищены законодательством и получат право на заключение новых договоров найма жилья с муниципалитетом в порядке, установленном законом.

Статья 677 ГК РФ - "Договор найма жилого помещения"; Статья 677.1 ГК РФ - "Требования, предъявляемые к договору найма жилого помещения"; Статья 678 ГК РФ - "Права и обязанности нанимателя и нанимателя жилого помещения"; Статья 671 ГК РФ - "Расторжение договора найма жилого помещения"; Статья 677.4 ГК РФ - "Возмещение убытков при расторжении договора найма жилого помещения"; Статья 674 ГК РФ - "Прекращение договора найма жилого помещения по основаниям, предусмотренным законом"; Статья 670 ГК РФ - "Передача жилого помещения в субаренду".