Права владельцев участков: соседские ограничения и присоединение земель общего пользования

В данной ситуации председатель товарищества имеет право не подписывать акт согласования границ на 8 соток, если земельные участки были присоединены к участку без правомерного оформления прав собственности на них. Однако, он не имеет права сносить существующий забор без соответствующего судебного решения. Размер штрафа в данной ситуации зависит от конкретных обстоятельств дела и может быть установлен только в ходе судебного разбирательства. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу и, возможно, подать иск в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган - Росреестр, для уточнения границ Вашего участка и земель, находящихся перед ним, а также сопроводительной документации. В случае, если ошибка допущена при заполнении кадастровой карты, Вы можете подать заявление в уполномоченный орган на ее корректировку. У председателя товарищества нет права не подписывать акт согласования границ, если никаких превышений границ не было сделано, а существующий забор не препятствует проезду или каким-либо другим образом не нарушает нормы законодательства. Однако, для более точной оценки ситуации и выявления прав Ваших и товарищества, необходимо изучение документов на право собственности на землю, а также договоров и решений общих собраний товарищества. Относительно вопроса о штрафах, при сносе забора без согласия его владельца, предусмотрена ответственность по статье 145.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в зависимости от обстоятельств дела, могут быть наложены штрафные санкции.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают: - статья 296 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует правила присвоения земельных участков, назначение и перераспределение земельных участков; - статьи 222 и 223 Гражданского кодекса РФ, которые касаются прав собственности и прав граничащих земельных участков; - статья 38.1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", которая устанавливает правила организации, управления и деятельности садоводческих товариществ; - статья 42 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", которая регулирует правила оценки имущества.

Что касается вопросов конкретно по ситуации: 1. Председатель кооператива не имеет права отказываться подписывать акт согласования границ на наши 8 соток, если все условия были согласованы между сторонами. 2. Кооператив не имеет права снести забор без согласования собственника участка, если это противоречит законодательству РФ. 3. Размер штрафа не может быть определен без оценки конкретных обстоятельств данной ситуации. 4. Важно иметь в виду, что межевание может быть проведено только при наличии согласия всех заинтересованных сторон.