Права в приватизированной квартире: изучаем возможность выселения жильца

Когда вы пропишетесь в приватизированную квартиру, то получите статус ее жильца и обладатель права пользования жилым помещением. В соответствии с законодательством РФ вы имеете право на защиту от незаконного выселения. Владелец квартиры вправе выселить жильца только в случаях, предусмотренных законом и при соблюдении процедуры, которая должна быть согласована с судом. Таким образом, вы сможете пребывать в квартире до тех пор, пока не будет принято законное решение об вашем выселении.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи или договор дарения на квартиру, который подтверждает ваше право собственности на жилой объект.

2. Документы, подтверждающие вашу регистрацию в этой квартире. В России это может быть свидетельство о регистрации, либо уведомление о постановке на учет в местном отделе УФМС.

3. Правила, установленные в договоре аренды, если вы живете в квартире по договору аренды.

4. Копии нормативных правовых актов, регулирующих отношения между собственниками и арендаторами жилых помещений, в частности, Федеральный закон "Об основах жилищного законодательства РФ".

5. Решение суда, если вам угрожает выселение.

Ответ на вопрос о том, могут ли вас выселить в любой момент, зависит от конкретных обстоятельств вашей ситуации. В общем случае, собственник имеет право выселить арендатора в случаях, предусмотренных законом и договором аренды. Однако, собственник должен соблюдать требования законодательства при выселении, в том числе предоставить законные основания для выселения и уведомить арендатора о намерении выселения в сроки, которые определены законом и договором.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения" и статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников жилых помещений и жильцов многоквартирных домов".