Права супруга в квартире с несобственником: ответы на распространенные вопросы

Супруг имеет право проживать и находиться в квартире по месту постоянной регистрации жены, если он законно проживает в браке с ней и это право не запрещено законом или иным юридическим документом, ограничивающим его права на проживание в квартире. Факт владения квартирой собственником, не являющимся супругом, не является препятствием для проживания супруга в этой квартире. Однако, супруг не имеет права без согласия собственника проживать в квартире, если на это не дается законное основание, например, если это необходимо для экстренной защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса необходимо изучить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также документы, удостоверяющие факт брака и оформления регистрации места проживания. Если супруг не является собственником квартиры, ему может быть разрешено проживать в ней только согласно соглашению с собственником или же на основании законодательства, если передается право пользования жилым помещением. Для этого может потребоваться подписание договора найма, подведомственное Договором аренды жилого помещения (ФЗ РФ № 49-ФЗ). Так же стоит уточнить возможность проживания супруга в жилом помещении у собственника квартиры в соответствии со статьей 660 Гражданского кодекса РФ о праве пользования супругом, как близким родственником, жилым помещением, находящимся в собственности одного из супругов.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю:

• Статья 34 семейного кодекса РФ "Место жительства супругов"
• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Пользование жилыми помещениями и их содержание"
• Статья 4 Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ "О государственной регистрации актов гражданского состояния" (если речь идет о месте постоянной регистрации жены)