Права супруга на долю квартиры при разводе, приобретенной с ипотекой до брака и не погашенной взносы за 4 года

Согласно законодательству Российской Федерации при разводе имущественные споры решаются на основании брачного договора или законодательства о брачно-семейных отношениях. Если квартира была приобретена супругой в период брака и в ипотеку были внесены средства из общей семейной копилки, то она может быть признана совместной собственностью и разделена между супругами на равных долях. Если супруга приобрела квартиру до брака и в ипотеку вносила только свои средства, то имеет право на 100% долю в этой квартире, независимо от продолжительности брака и погашения ипотеки. Однако, согласно закону, имеет право на часть взносов за 4 года в браке, если эти взносы были осуществлены из средств общей семейной копилки.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о браке, подтверждающее заключение брака между вами и супругой.
2. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т. д.).
3. Документы, подтверждающие факт погашения ипотеки (выписки из банков о ходе погашения ипотеки).
4. Документы, подтверждающие взносы за 4 года в браке (выписки из банков или другие документы, подтверждающие факт взносов).

На основании предоставленных документов и с учетом норм законодательства Российской Федерации юристом можно проанализировать возможность получения части квартиры и оформления соответствующего документа (договора купли-продажи доли в квартире, договора дарения доли в квартире и т.д.).

Согласно статьям Гражданского кодекса РФ, бывшему супругу может принадлежать доля имущества, приобретенного в браке на общие деньги или за счет одного из супругов (статья 34), а также имущество, приобретенное в период брака за счет средств, полученных одним из супругов на праве собственности до заключения брака или после его расторжения (статья 37). Также вопрос регулируется супружеским законодательством (статьи 38-57 Семейного кодекса РФ). При решении вопроса о разделе имущества при разводе, следует учитывать конкретные обстоятельства дела и все имеющиеся доказательства.