Наследование доли квартиры, приобретенной до брака с ипотекой, случаи унаследования квартиры при женатости

В соответствии с законодательством Российской Федерации при наследовании квартиры, приобретенной до брака, ее доля распределяется между наследниками, включая супругу наследодателя. В случае, если наследников несколько, доля каждого определяется пропорционально их доле наследования. Если владелец квартиры при его жизни оформил ипотеку на эту квартиру, то банк, выдавший кредит, имеет право на возмещение своих затрат из суммы наследства, оставленной наследникам. Доля, которая останется после вычета суммы, придется на каждого наследника согласно их праву на наследство.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы:

1. Заключение о назначении наследников. Это документ, выдаваемый нотариусом после рассмотрения заявления о наследовании и всех необходимых документов.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру. Этот документ подтверждает, что наследодатель являлся собственником квартиры.

3. Договор купли-продажи квартиры, если такой имеется. Этот документ подтверждает, что квартира была приобретена до брака.

4. Договор ипотеки, если такой имеется. Этот документ определяет условия ипотечного кредита и права сторон.

5. Свидетельство о заключении брака наследодателя. Если брак был зарегистрирован, то этот документ подтверждает его законность.

6. Свидетельство о рождении наследодателя. Этот документ используется для определения наследственной доли.

На основе этих документов юрист сможет определить, какая доля квартиры достанется матери при наследовании по закону, а также проконсультировать по всем возникающим вопросам и проблемам, связанным с этой ситуацией.

Статьи 114, 115, 240, 242, 256, 257, 258 Гражданского кодекса Российской Федерации.