Права совершеннолетнего ребенка в квартире, купленной в ипотеку под материнский капитал

Согласно законодательству Российской Федерации, владельцы квартиры имеют право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Однако, если вы являетесь совладельцем квартиры (в случае, если родители подавали на получение материнского капитала на каждого ребенка), то вам предоставляется доля в собственности на квартиру, и вы можете распоряжаться своей долей так же, как и владельцы имущества. Если вы хотите продать свою долю в квартире, вам необходимо договориться с владельцами квартиры и оформить все необходимые документы в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы:

1. Договор ипотеки на квартиру, который заключили ваши родители, и определить в нём условия относительно ипотеки, включая обязательства заемщиков по гасению долга.

2. Свидетельства о рождении вас и вашего брата / сестры, которые также могут повлиять на распределение прав на квартиру.

3. Свидетельство о рождении вас и документы, подтверждающие ваше совершеннолетие.

По законодательству РФ, в случае если родители брали кредит на приобретение жилья и оформили его на своё имя без указания вас в качестве дополнительного заемщика, вы не являетесь владельцем квартиры и не можете продать им свою часть. Однако, вам может быть предоставлено право пользования жильём, если в договоре учтены соответствующие условия.

Также следует понимать, что действия вашей семьи по выселению вас из квартиры или не предоставлению вам прав на её использование могут быть подлежат обжалованию в судебном порядке. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области семейного права.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 250 Гражданского кодекса РФ - о праве на жилище;
2. Статья 35 Федерального закона "О материнском капитале" - о возможности использования материнского капитала для улучшения жилищных условий;
3. Статья 319 Гражданского кодекса РФ - о возможности заключения договора купли-продажи жилья;
4. Статья 450 Гражданского кодекса РФ - о совместной собственности на имущество.