Продажа доли в доме, купленном под материнский капитал: возможно ли продать долю совершеннолетнего сына?

Согласно законодательству Российской Федерации, если доля собственности на дом была приобретена с использованием материнского капитала, то ее необходимо сохранять как жилой фонд. Однако, продажа доли совершеннолетнего сына может быть возможна только в случае, если он дает на это свое согласие. Если такое согласие получено от сына, то продажа его доли возможна при соблюдении всех необходимых юридических формальностей. Однако, необходимо учитывать, что продажа доли может привести к нарушению прав несовершеннолетней дочери, поэтому необходимо заранее урегулировать все юридические моменты.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, подтверждающий, что дом был куплен за счет материнского капитала.

2. Свидетельство о рождении каждого из совладельцев, в том числе и несовершеннолетней дочери.

3. Документы, подтверждающие право собственности на доли каждого из совладельцев.

4. Согласие несовершеннолетней дочери на продажу доли совершеннолетнего сына или решение суда о допущении сделки от ее имени.

5. Заявление о продаже доли совершеннолетнего сына, подписанное им лично.

6. Документы, подтверждающие личность совершеннолетнего сына.

7. Документы, подтверждающие согласие на продажу доли совладельца от других совладельцев.

8. Документы, подтверждающие право продажи доли совершеннолетнего сына, в том числе доверенность, если продажу будет осуществлять не сам совладелец.

Если все необходимые документы будут предоставлены, то продажа доли совершеннолетнего сына будет возможна.

статьи 256, 257, 258, 260 Гражданского кодекса Российской Федерации.