Права собственности на земельный участок: нотариальный договор, регистрация, отказ Росреестра

На основании предоставленных сведений можно сделать вывод, что право собственности на земельный участок было зарегистрировано Комитетом по земельным ресурсам на основании нотариального договора купли-продажи в 1998 году. Однако, при попытке внести информацию о данном земельном участке в Реестр росреестра был получен отказ по причине, что свидетельство о регистрации права собственности и договор не могут служить основанием для внесения соответствующей информации в Реестр сведений о ранее учтенном земельном участке. Необходимо провести более детальное исследование ситуации для выявления возможных причин такого отказа со стороны росреестра и для определения дальнейших действий владельца земельного участка.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Нотариальный договор купли-продажи земельного участка (оригинал или копия);
2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок (оригинал или копия);
3. Документы, подтверждающие регистрацию права собственности на земельный участок в Комитете по земельным ресурсам (например, выписка из реестра прав на недвижимость и сделок с ней);
4. Ответ от Росреестра с обоснованием отказа и указанием причин.

Также, для более точного ответа на данный вопрос необходимо уточнить, какой тип регистрации права был проведен в Комитете по земельным ресурсам и какие сведения были внесены в Реестр при регистрации права на земельный участок.

Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (№ 122-ФЗ от 21.07.1997), ст. 9 "Документы, предъявляемые для государственной регистрации права", ст. 16 "Сведения, вносимые в реестр".