Права собственности на батарею отопления: что говорит ГК РФ и акты о разграничении ответственности

Да, Вы верно понимаете. Согласно статье 290 пункту 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, батарея отопления является частью общего имущества многоквартирного дома. Пункт 2 этой же статьи определяет, что собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество. Таким образом, система отопления является единым и неделимым общим имуществом дома, и акты о разграничении ответственности по этому имуществу незаконны.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Текст статьи 290 ГК РФ;

2. Устав дома или иные утвержденные документы, регулирующие порядок пользования общедомовым имуществом;

3. Разрешительные документы на строительство и эксплуатацию дома;

4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и состав общего имущества.

Исходя из пунктов 1 и 2 статьи 290 ГК РФ, можно установить, что батарея отопления является частью общего имущества и не может быть отчуждена отдельно от него. В соответствии с этим, все акты о разграничении ответственности по общедомовому имуществу, в том числе и по системе отопления, являются незаконными.

Однако, для конкретного решения вопроса необходимо провести тщательный анализ всех вышеуказанных документов и фактических обстоятельств для выработки точного вывода.

Да, Вы правильно понимаете. Конкретные статьи закона, применимые для решения данного вопроса, указаны в Вашем сообщении: это статьи 290 пункт 1 и пункт 2 Гражданского кодекса Российской Федерации.