Права собственника непрописанной квартиры и возможность приглашения гостей из другого города

Какие права и обязанности собственника непрописанной квартиры, и есть ли возможность приводить гостей из другого города?

| Гость, Москва
Категория: Семейное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2100 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Собственник имеет право распоряжаться своей собственностью, однако в соответствии с законодательством Российской Федерации, наличие собственности не дает ему автоматических прав на проживание в квартире и нарушение правил пользования жилым помещением. Собственник не обязан прописываться в квартире, но при этом он не может рассчитывать на жилплощадь без согласия других членов семьи, прописанных в этой квартире.

Собственник имеет право приводить гостей в квартиру, однако он обязан соблюдать правила, установленные законодательством и уставом дома. В частности, собственник не может допускать проживание гостей в квартире без согласия других членов семьи или жильцов дома. Кроме того, собственник обязан не создавать помех и не нарушать прав других жильцов дома.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2100 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса важными документами являются договор купли-продажи квартиры, свидетельство о собственности на квартиру, устав дома или правила внутреннего распорядка дома, а также законы и нормативные правовые акты, регулирующие отношения между собственниками жилых помещений.

По законодательству Российской Федерации, собственник квартиры имеет право диспозитивного характера, то есть владеет своей квартирой и может свободно распоряжаться ею, в том числе сдачей в аренду или проживанием в ней. Собственники, не прописанные и не живущие в квартире, также имеют право на ее распоряжение, но при этом могут столкнуться с рядом ограничений, установленных уставом дома или правилами внутреннего распорядка. Например, в некоторых домах может быть установлено правило о необходимости прописки для собственников квартир в данном здании.

Относительно привода гостей из другого города, принципиально важным является вопрос соответствия действий собственника квартиры требованиям общественного порядка и законодательства РФ. В случае, если собственник не противоречит нормам общественной морали и законам, приводить гостей из другого города не только возможно, но и является его законным правом.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2100 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи закона, применимые для решения вопроса:

  • Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость"
  • Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право пользования и владения имуществом"
  • Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением"
  • Статья 307 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением"
  • Статья 317 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок пользования жилым помещением собственником или пользователем"
  • Статья 327 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника жилого помещения"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы