Права собственника непрописанной квартиры и возможность приглашения гостей из другого города
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 819295
Ответы юристов (1)
Собственник имеет право распоряжаться своей собственностью, однако в соответствии с законодательством Российской Федерации, наличие собственности не дает ему автоматических прав на проживание в квартире и нарушение правил пользования жилым помещением. Собственник не обязан прописываться в квартире, но при этом он не может рассчитывать на жилплощадь без согласия других членов семьи, прописанных в этой квартире.
Собственник имеет право приводить гостей в квартиру, однако он обязан соблюдать правила, установленные законодательством и уставом дома. В частности, собственник не может допускать проживание гостей в квартире без согласия других членов семьи или жильцов дома. Кроме того, собственник обязан не создавать помех и не нарушать прав других жильцов дома.
Для решения данного вопроса важными документами являются договор купли-продажи квартиры, свидетельство о собственности на квартиру, устав дома или правила внутреннего распорядка дома, а также законы и нормативные правовые акты, регулирующие отношения между собственниками жилых помещений.
По законодательству Российской Федерации, собственник квартиры имеет право диспозитивного характера, то есть владеет своей квартирой и может свободно распоряжаться ею, в том числе сдачей в аренду или проживанием в ней. Собственники, не прописанные и не живущие в квартире, также имеют право на ее распоряжение, но при этом могут столкнуться с рядом ограничений, установленных уставом дома или правилами внутреннего распорядка. Например, в некоторых домах может быть установлено правило о необходимости прописки для собственников квартир в данном здании.
Относительно привода гостей из другого города, принципиально важным является вопрос соответствия действий собственника квартиры требованиям общественного порядка и законодательства РФ. В случае, если собственник не противоречит нормам общественной морали и законам, приводить гостей из другого города не только возможно, но и является его законным правом.
Статьи закона, применимые для решения вопроса:
- Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость"
- Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право пользования и владения имуществом"
- Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением"
- Статья 307 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением"
- Статья 317 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок пользования жилым помещением собственником или пользователем"
- Статья 327 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника жилого помещения"
Услуги юристов
Применив услугу юриста получите:
- профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
- правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.
Воспользовавшись услугой получите:
- профессиональную консультацию юриста;
- грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
- профессиональную поддержку в ходе разбирательства.
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы