Права собственника на квартиру после смерти бабушки: перерасчет коммунальных услуг и возможность отказа от наследства третьего человека

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при отсутствии приборов учета коммунальных услуг в квартире, размер оплаты должен быть рассчитан исходя из нормативов потребления на одного проживающего. Таким образом, в данном случае возможно требовать произвести перерасчет и вернуть излишне уплаченные деньги за лишнего третьего проживающего. Кроме того, отсутствие уведомления поставщиков коммунальных услуг о смене владельца квартиры не является причиной отказа в перерасчете. В случае отказа поставщиков необходимо обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти бабушки.

2. Документы, подтверждающие, что вы являетесь собственником квартиры.

3. Заявления на перерасчет потребленных коммунальных услуг за последние три года.

4. Квитанции на оплату коммунальных услуг за указанный период (с указанием лица, на которое были выставлены).

5. Документы, подтверждающие факт отказа от наследства вашим братом в пользу вас.

6. Документы, подтверждающие отсутствие приборов учета потребленных ресурсов (приборов учета ХВС, ГВС, газовых счетчиков).

На основании собранных документов, можно обратиться к поставщикам коммунальных услуг с заявлением на перерасчет. Однако, стоит отметить, что в данном случае, поставщики могут ссылаться на пункт 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О порядке формирования тарифов на услуги по коммунальному хозяйству", который устанавливает, что если у потребителя, не установлены приборы учета, то тариф на потребленные ресурсы устанавливается на основании нормативов потребления по числу проживающих (зарегистрированных) в жилье.

Таким образом, в принятии решения по данному вопросу, важную роль будет играть практика конкретных поставщиков коммунальных услуг и существующая законодательная база.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, статья 35 Федерального закона "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности", статья 26 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".