Перерасчет коммунальных услуг при получении прав наследства: права и документы

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае смерти одного из проживающих в квартире и вступления наследника в права на данную квартиру, необходимо уведомить ТСЖ о изменении количества проживающих в течение 5 дней с момента изменения. Однако, это не означает, что перерасчет коммунальных платежей не может быть произведен. В данном случае необходимо обратиться в ТСЖ с заявлением о перерасчете за период, когда отец был единственным проживающим в квартире, а также предоставить документы подтверждающие его смерть, наследование имущества и т.д. При этом, на основании действующего законодательства, перерасчет может быть произведен только за последний год, предшествующий моменту обращения за перерасчетом.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о смерти отца. 2. Свидетельство о праве наследования на квартиру. 3. Документы, подтверждающие факт проживания только отца в квартире (например, договоры аренды жилья, выписки из домовой книги, справки о составе семьи и т.д.). 4. Квитанции по коммунальным услугам за весь период, начиная с момента смерти отца, в которых указано количество проживающих людей.

В данном случае, если фактически проживал только один человек, то возможно сделать перерасчет коммунальных услуг на основании ст. 156 Жилищного кодекса РФ, которая предусматривает право потребителя на перерасчет платежей в случае изменения количества проживающих, но только за тот период, за который идет исчисление платежей.

Отказ бухгалтера в перерасчете может быть ошибочным, так как ТСЖ не является компетентным органом для принятия такого решения. В случае возникновения спорных вопросов желательно обратиться в юридическую консультацию или обратиться к суду с заявлением о перерасчете платежей за коммунальные услуги.

Статья 561 ГК РФ, статья 317 ЖК РФ, статья 154 ЖК РФ.