Права ребенка на недвижимость при разводе. Как это влияет на ипотечную покупку? | Документы в ответе

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, несовершеннолетний ребенок имеет право на проживание в жилом помещении вместе с одним из родителей. Другой родитель может иметь право на участие в определении места жительства ребенка в соответствии с решением суда о расторжении брака или иным соглашением между родителями. В том случае, если вы станете собственником недвижимости (в ипотеку), это не будет означать, что ваш ребенок автоматически получит право на совместное проживание с вами в этом жилом помещении. Право на совместное проживание ребенка с одним из родителей определяется судебными и иными решениями, принимаемыми в интересах ребенка. Ссылка на текст Гражданского кодекса Российской Федерации: http://www.consultant.ru/document/consdocLAW_51801/

Для решения данного вопроса, вам нужно обратиться к семейному и жилищному законодательству Российской Федерации.

Согласно статье 38.1 Федерального закона "О брачном и семейном устройстве", ребенок обладает правом на жилище, независимо от того, у кого из родителей он проживает. Однако, если ребенок не проживает с вами, то его права на жилье могут быть ограничены.

Что касается права на недвижимость, то это зависит от того, какой формой собственности вы планируете приобрести недвижимость. Если это будет собственность на ваше имя, без участия бывшей супруги и ребенка, то у ребенка не будет никаких прав на эту недвижимость.

Однако, если вы приобретаете недвижимость в ипотеку, то банк может потребовать от вас предоставления справки о наличии иждивенцев. В этом случае, ваш ребенок может быть указан в качестве иждивенца, и это может повлиять на решение банка о предоставлении вам кредита.

Таким образом, я рекомендую вам обратиться к юристу для консультации по данному вопросу и ознакомиться с законодательством в соответствии с вашей ситуацией. Вот ссылка на Федеральный закон "О брачном и семейном устройстве": http://www.consultant.ru/document/consdocLAW_5152/

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 26. Вещи, признаваемые имуществом Статья 130. Основания приобретения права собственности на имущество Статья 256. Право собственности на недвижимость Семейный кодекс Российской Федерации: Статья 61. Содержание и воспитание несовершеннолетних детей Статья 65. Право ребенка на жилище Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 5.35. Нарушение законодательства о защите жилищных прав.

Ссылка на документ: http://www.consultant.ru/document/consdocLAW_51401/