Права прописанного владельца квартиры: выписка и прописка других людей, сохранение прав при продаже квартиры

Согласно законодательству Российской Федерации, проживание в жилом помещении на основании прописки не является основанием для приобретения права собственности на это жилое помещение. Прописанный имеет право на свободное проживание в жилом помещении, но не может распоряжаться им как собственник. Он также может прописать других лиц в соответствии с законодательством. Если вы являетесь собственником квартиры, то вы можете оформить выписку прописанного лица по своему желанию, но только в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, прописка (место жительства) и право собственности на недвижимое имущество - это разные вещи, которые регулируются разными нормами. Если владелец квартиры не забрал свою прописку при продаже, то прописанный имеет право владеть данной квартирой и пользоваться ею как жильем, несмотря на то, что не является ее собственником. Однако, прописанный не имеет права прописывать в квартире другое лицо без согласия собственника.

Собственник квартиры может выписать прописанного, если он не является собственником квартиры, и возникает необходимость выселения прописанного в соответствии с законодательством. Однако, если прописанный является собственником квартиры, то выселение возможно только в порядке, предусмотренном законом и при наличии обоснованной причины.

Для решения вопроса о правах прописанного лица и возможности прописать кого-то еще в квартире, необходимо ознакомиться с документами, связанными с приобретением квартиры и изменением регистрации места жительства.

К таким документам могут относиться:

1. Договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Паспортные данные прописанных в квартире лиц.

4. Свидетельства о рождении и паспорта лиц, которых вы хотите прописать в квартире.

5. Заявления на регистрацию места жительства в установленном порядке.

6. Документы, подтверждающие факт совместного проживания.

На основании анализа данных документов можно определить права прописанного лица на жилье и возможность прописки других людей. Также можно узнать процедуру изменения регистрации места жительства и возможность выписки прописанного человека по желанию нового собственника квартиры.

Для решения вопроса о правах прописанного в квартире необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации.

Согласно Закону "О гражданстве РФ", каждый гражданин имеет право на свободное выбор места жительства на территории России. Но для этого необходимо выполнение определенных формальностей. В частности, выписка предыдущего владельца из квартиры является необходимым условием для регистрации новых жильцов.

Если прописанный в квартире жилец не был выписан предыдущим владельцем, то он вправе проживать в данной квартире и оставаться в ней прописанным. Также, он может прописать еще кого-то, если у него есть на это соответствующее право.

Если вы являетесь новым владельцем квартиры, то вы вправе выписать прописанного жильца по своему желанию, при условии, что вы обеспечите ему альтернативное место жительства.

Для решения вопроса о правах прописанного в квартире, вам необходимо обратиться к профессиональному юристу, который окажет консультационную и правовую помощь, а также подготовит необходимые документы для решения данной ситуации в соответствии с законодательством РФ.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 16 Гражданского кодекса РФ - Правоспособность граждан: «Гражданин признается правоспособным с момента его рождения и до его смерти».

2. Статья 546 Гражданского кодекса РФ - Право собственности на недвижимость: «1. Собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей недвижимостью, в том числе продавать, обменивать, дарить и залогать. 2. Собственник имеет право требовать прекращения любого нарушения его права собственности».

3. Статья 21 Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации" - Прописка граждан: «Прописка граждан в установленном порядке осуществляется на месте постоянного жительства по согласованию с жилищными органами и органами внутренних дел».

4. Статья 24 Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации" - Регистрация по месту пребывания: «Гражданин Российской Федерации обязан в установленном порядке проходить регистрацию по месту пребывания и (или) по месту жительства».

5. Статья 15 Федерального закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": «1. Права на недвижимое имущество приобретаются и переходят на основании и в порядке, который предусмотрен настоящим Федеральным законом и другими законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. 2. Зарегистрированное право на недвижимое имущество признается действительным и защищается государством».

6. Статья 168 Жилищного кодекса РФ - Разрешенное использование жилых помещений: «1. Жилое помещение может быть использовано только в качестве жилища. 2. Использование жилых помещений для других целей или передача жилых помещений в субаренду или безвозмездное пользование недопустимы и влекут за собой ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации».

Конкретный ответ на вопросы, заданные в ситуации, можно дать только после более подробного изучения документов на квартиру и процедур ее покупки.