Права покупателей недвижимости: доплата маткапитала, дефекты, контроль над риэлторами и оценка ремонта

Если я правильно вас понял, то вы хотите узнать, какие юридические шаги вам нужно предпринять в данной ситуации. Отвечая на ваш вопрос, я хотел бы отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, если продавец скрыл от вас дефекты недвижимости, то вы как покупатель имеете право потребовать снижения стоимости объекта недвижимости или отмены договора с возмещением убытков.

Кроме того, если вам был подсунут ненадлежащий договор, то вы также можете обратиться в суд с иском о признании его недействительным.

Для успешного разрешения данной ситуации я рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на имущественных спорах, который поможет вам защитить свои права и интересы в судебном порядке.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома с участком, подписанный продавцом и покупателем;

2. Документ об оплате дома и участка по договору, который подтверждает факт совершения денежного перевода;

3. Акт приемки-передачи дома с участком, подписанный продавцом и покупателем;

4. Документы, подтверждающие факт оплаты по договору с использованием материнского капитала;

5. Акт об оценке имущества, выполненный независимой экспертизой;

6. Другие документы, которые могут подтвердить факт дефектов дома и участка.

На основании предоставленных документов можно определить юридические возможности и пути решения вопроса, связанного с скрытыми дефектами приобретенного имущества. Рекомендуется обратиться к компетентному адвокату для юридической консультации и поддержки в данной ситуации.

НК РФ 304.1, 304.2, 304.14; ГК РФ 450, 451, 546, 553, 554, 575, 576; ЖК РФ 16, 31, 34 - для решения вопросов, связанных с покупкой дома с участком, скрытыми дефектами и правильным оформлением сделки. Кроме того, могут быть применены и другие статьи законодательства в зависимости от обстоятельств дела.