Права несовершеннолетнего сына в квартире: развод, проживание и возможность претендования на участие в сделке купли-продажи

Сын, проживающий с матерью в квартире, приобретенной в период брака ее родителей, не является ее собственником и не имеет никаких долей в квартире. Право собственности по квартире принадлежит исключительно матери. Соответственно, сын не может требовать передачи каких-либо долей в квартире, если не был указан в договоре купли-продажи, при покупке квартиры в 2001 году.

Совершеннолетний сын может заявить требования к матери по содержанию, если он нуждается в материальной поддержке, но такие требования не могут быть связаны с правом собственности на квартиру.

В целом, если существуют конфликты между матерью и сыном, сделки по квартире могут решаться только в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 2001 году между Вами и продавцом.
2. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 2016 году между Вами и продавцом.
3. Решение суда о разводе и распределении совместно нажитого имущества, если такое было.
4. Свидетельство о праве собственности на квартиру, оформленное на Ваше имя.
5. Свидетельство о рождении сына.
6. Свидетельство о регистрации по месту жительства (прописке) сына.

Хотя сын является совершеннолетним, он не имеет права на квартиру, если на нее не оформлены права собственности. Если же сын является соучастником в квартире по долевой собственности, то он может претендовать на свою долю в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, если на квартире установлено брачное имущество, то сын может иметь право на часть этого имущества в зависимости от судебного решения о распределении нажитого имущества при разводе родителей. В случае возникновения конфликтных ситуаций с требованиями сына, либо любых других спорных вопросов рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Для решения вопроса необходимо применять следующие статьи закона:

1. Статья 1 Гражданского кодекса РФ - Общие положения.
2. Статья 236 Гражданского кодекса РФ - Исполнение обязательств по договору купли-продажи.
3. Статья 333 Гражданского кодекса РФ - Право собственности на недвижимое имущество.
4. Статья 35 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 124-ФЗ "Об основах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
5. Статья 40 Жилищного кодекса РФ - Право на жилище.
6. Статья 44 Жилищного кодекса РФ - Поддержание семейного жилья.
7. Статья 46 Жилищного кодекса РФ - Права и обязанности собственника жилья.

По данным статьям необходимо выяснить, какие права имеет несовершеннолетний сын в квартире, что он может претендовать, если он только прописан, а также определить, какие взаимоотношения между родителями и несовершеннолетними детьми установлены законодательством РФ.